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  • 共有产权房质量不能打折扣

    政策解读共有产权房质量不能打折扣

    近年来,建设共有产权房成为一些城市抑制房价过快上涨、满足刚需群体居住需求的重要手段。有购买共有产权房资格的购房者,只需支付部分购房款,就可以买到相应比例的房屋产权,同时不影响房屋的居住、落户等功能,很受购房者欢迎。相比普通商品房,共有产权房价格相对低一点,但存在一些限制,让购房者在让渡产权的同时也让渡了不少话语权。以北京市为例,根据《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行......

    新浪2019年01月21日 09:37:43

  • 绿地控股董事长张玉良:预计2019年房地产市场以稳为主

    政策解读绿地控股董事长张玉良:预计2019年房地产市场以稳为主

    1月17日,总资产规模首次跨过万亿门槛的绿地控股召开了一场媒体见面会。绿地控股董事长、总裁张玉良开宗明义,给公司2018年的整体表现打了85分,并预计2019年的房地产市场以稳为主,整体值得期待。绿地控股2018年业绩快报刚于两天前发布。2018年,公司房地产主业销售业绩实现平稳较快增长,通过狠抓开新盘、去库存、销大单、促回款等,全年累计实现合同销售金额3875亿元,同比增长26%。尽管表现不错,但并未......

    新浪乐居2019年01月18日 16:07:45

  • 全国106城市地价增速环同比双双放缓

    政策解读全国106城市地价增速环同比双双放缓

    1月17日,中国国土勘测规划院城市地价动态监测组公布“2018年第四季度全国主要城市地价监测报告”。报告显示,报告期内,全国受监测的106城市各用途地价环比、同比增速均有所放缓。其中,一线城市住宅地价同比增幅连续8个季度收窄,北京、上海等10个热点城市住宅地价同、环比增幅双双回落。根据全国城市地价动态监测系统的最新数据,2018年第四季度,全国主要监测城市地价总体水平为4335元/平方米,地价总......

    新浪乐居2019年01月18日 15:56:55

  • 个人住房贷款余额增速连续两年回落

    政策解读个人住房贷款余额增速连续两年回落

    新京报讯(记者宓迪)在房地产市场“严控”的背景下,房地产信贷情况是市场的焦点之一。中国人民银行调查统计司司长阮健弘在15日的2018年金融统计数据发布会上回应新京报记者提问时指出,2018年房地产贷款增速出现平稳回落。个人住房贷款增速回落阮健弘介绍,截至2018年末,人民币房地产贷款余额为38.7万亿元,同比增长20%,增速比2017年回落0.9个百分点;全年房地产贷款增加6.45万亿元,占同期各项贷款增量......

    新浪2019年01月17日 10:58:56

  • 解密2018:地产界的“特斯拉”是怎样崛起的?

    政策解读解密2018:地产界的“特斯拉”是怎样崛起的?

    日前美的置业发布公告称,截至2018年12月,公司合同销售金额达到了790亿元,同比增长了55.82%,合同销售面积达到790.7亿元,同比增长31.89%。在财务负债杠杆大幅下降的情况下,美的置业的销售排名却一路向上,从2016年的第78位,到前年的62位,再到今年跃升至2018年的39位。业绩的快速增长、智慧地产标杆,美的置业是怎样从不被业界关注,到成为行业中一颗冉冉升起的新星?回顾2018年美的一系列重大......

    乐居2019年01月16日 11:27:05

  • 公租房资产管理办法出台 不得阺押和担保

    政策解读公租房资产管理办法出台 不得阺押和担保

    为规范公共租赁住房资产管理工作,近日,财政部、住建部发布的《公共租赁住房资产管理暂行办法》要求,建设单位不得将公租房资产作为融资阺押物,地方各级住房保障主管部门不得以公租房资产进行担保。公租房资产,是指地方政府住房保障主管部门持有的,纳入城镇住房保障规划和年度计划,向符合条件的保障对象提供的住房。公租房资产包括公租房项目中的住宅,以及配套的非住宅资产(公共用房、经营性用房、车......

    证券日报2019年01月16日 10:28:09

  • 人民日报:减税更大规模 降费更加明显

    政策解读人民日报:减税更大规模 降费更加明显

    减税更大规模降费更加明显一是对小微企业实施普惠性税收减免。二是深化增值税改革,继续推进实质性减税。三是全面实施修改后的个人所得税法及其实施条例。四是减轻企业社会保险缴费负担。同时,清理规范收费,加大对乱收费查处力度“今年在2018年减税降费的基础上还要有更大规模的减税和更加明显的降费。”在国新办15日举行的落实中央经济工作会议精神新闻发布会上,财政部部长助理许宏才表示。......

    人民日报2019年01月16日 10:14:40

  • 时隔23个月房贷利率首度下行 预计整体稳中有降

    政策解读时隔23个月房贷利率首度下行 预计整体稳中有降

    时隔23个月,房贷利率首次出现下降。数据显示,2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%,相当于基准利率1.159倍,环比11月下降0.03个百分点;同比2017年12月首套房贷款平均利率5.38%,上升0.3个百分点。市场人士认为,近期银行房贷利率有松动趋势,降准之后,银行可贷资金增多,2019年房贷利率有望迎来下调,预计未来整体利率将稳中有降。时隔23个月房贷利率首度下行房贷利率下行近期备受关注。在融360监测的全......

    新浪乐居2019年01月15日 10:07:25

  • 多地房贷利率回落 今年会否有一波集体性下调?

    政策解读多地房贷利率回落 今年会否有一波集体性下调?

    中新网客户端北京1月12日电(记者邱宇)近期,多地房地产调控政策出现松动,房贷利率也开始回落。对买房的人来说,房贷利率有何影响?哪些银行利率较低?今年是否会有一波集体性下调呢?  房贷利率影响买房成本  以北京为例,目前,多数银行首套房的贷款利率上浮10%。  所谓房贷利率上浮,是指在央行公布的基准利率基础上上浮。现在基准利率是4.9%,上浮10%意味着房贷利率涨到5.3......

    新浪乐居2019年01月15日 10:00:11

  • 多地房地产调控政策 杜绝各类炒房客

    政策解读多地房地产调控政策 杜绝各类炒房客

    近日,海口市政府下发通知,暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)。同时,进一步加强商业、办公类建设项目管理,严格按照土地用途和规划性质审批,严禁房地产开发企业变相改变建筑用途,不能按住宅户型设计改造。海南曾于2018年出台全域限购政策,但限购政策只是针对居民家庭,不限制企业购房。可以看出,此次暂停企业购房,为此前的政策“打补丁”,杜绝了以企业名......

    新浪乐居2019年01月15日 09:51:49

  • 京、津土地规则“异动” 个案还是松绑信号?

    政策解读京、津土地规则“异动” 个案还是松绑信号?

    北京某房企人士向21世纪经济报道指出,在土地出让规则中不实施限价,并不意味着销售环节就可以随意定价。按照现有规定,开发商在项目定价中,需参照自身的成本以及周边同类项目的价格。如果企业定价过高,就不会通过预售证的审批。1月10日,天津市滨海新区土地发展中心宣布,取消“津滨开(挂)2012-13、14、15、16号地块”中“该地块租赁型住宅建成后不允许出售,仅允许出租”条款,将自持租赁住宅调整为可售住......

    新浪2019年01月14日 14:46:58

  • 市场预期未明朗 专家看淡今年三四线市场表现

    政策解读市场预期未明朗 专家看淡今年三四线市场表现

    中国社科院财经战略研究院发布的《中国住房市场发展月度分析报告(2018年12月)》显示,房地产调控政策保持了延续性与稳定性,部分开发商及住房投资者关于房地产调控全面放松的预期一再落空,开始逐步降价售房;货币化棚改政策的调整,对二三四线城市房地产热起到了釜底抽薪的作用;复杂的国内外经济形势,使得部分家庭推迟了购房。这些均促进了房价降温城市增加,市场更加理性。该报告也建议,未来房地产政策应......

    新浪2019年01月14日 14:31:59

  • 深深房无法披露重组方案 绿都地产收购A股汇通能源

    政策解读深深房无法披露重组方案 绿都地产收购A股汇通能源

    1月13日,深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司发布公告称,重组方案的相关信息预计无法在1月14日前披露,公司股票将自1月14日起继续停牌不超过1个月。据观点地产新媒体了解,深深房因控股股东深圳市投资控股有限公司筹划与恒大地产的资产重组,涉及公司的重大事项,深深房股票自2016年9月14日开市起已停牌,并自2016年9月30日开市起转入重大资产重组事项继续停牌。深深房表示,继续停牌期间,公司将会同本次......

    新浪乐居2019年01月14日 14:29:02

  • 全面降准对房地产市场影响有限

    政策解读全面降准对房地产市场影响有限

    近日,中国人民银行宣布下调金融机构存款准备金率1个百分点。据报道,此次降准将释放资金约1.5万亿元,综合各种因素,净释放长期资金约8000亿元。从理论上说,降准增加市场流动性对资金密集型企业将产生积极影响。这主要表现在两个方面:一是央行降准使国内银行信贷能力增强,有利于房地产再融资;二是降准将增加货币供给,会压低市场利率。从楼市供给端看,降准后房地产开发企业的财务费用降低;从房地产销售端......

    新浪乐居2019年01月14日 09:48:42

  • 多地收紧公积金贷款政策!

    政策解读多地收紧公积金贷款政策!

    近日,长沙、汕头等多地发布公积金新政,调整方向均为收紧,包括提高公积金贷款资格、将贷款规模与实际缴存余额挂钩等。多位地产人士指出,近期多地政策从过去由收入计算贷款额度,变成缴存余额计算贷款额,显示出政策明显收紧。选择公积金的人群大部分是自住需求,该政策短期将对当地市场产生影响。整体趋严长沙市相关部门近日发布《关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知》,将于2019年......

    新浪乐居2019年01月14日 09:42:06

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